De beste investering in vastgoed in Egypte doet u momenteel met de aankoop van een project op plan. Met de invoering van de nieuwe hervormingen heeft de Egyptische regering een perfect klimaat gecreëerd voor buitenlandse investeringen in Egyptisch vastgoed. Een aantal nieuwe luxueuze projecten krijgen veel belangstelling bij internationale investeerders, mede omdat de waarde van een appartement of villa in Egypte tot 30% per jaar kan stijgen.

Het is mogelijk om panden op plan te kopen die toch al volledig klaar zijn, maar de prijs zal meestal hoger liggen aangezien de oorspronkelijke investeerder zijn winst al zal doorrekenen. Wij zoeken kwalitatieve nieuwe investeringsmogelijkheden in regio's die het grootste potentieel bieden voor kapitaalherwaardering. Deze mogelijkheden situeren zich normaal in populaire toeristische gebieden die de investeerders toelaten om veel winst te maken met het verhuren van het pand.

Vastgoed op plan kopen is in Egypte relatief gemakkelijk. Bovendien laten de meeste developers u toe om te kopen op afbetaling. Op deze manier profiteert u dus van lagere prijzen, uitgestelde betaling en betere garanties dan op het kopen van bestaand vastgoed.

Hoe komt het dat vastgoed op plan goedkoper is?

Projectontwikkelaars zijn altijd blootgesteld aan risico's en het is duidelijk dat ze deze risico's zo snel mogelijk willen dekken en dat ze leningen en andere schulden zoveel mogelijk beperken. Daarom verkopen ze panden op plan aan goede prijzen. Kopers kunnen nog geen fysieke eigendom zien en moeten dus vertrouwen op de locatie, artistieke indruk, diagrammen en computersimulaties. Daarom verwachten ze ook dat ze korting op de prijs krijgen.

Er zijn goede financiële structuren voor kopers op plan. Dat is een waardevol voordeel van de verkoopstrategie via plan. Afhankelijk van het project betaalt de investeerder gewoonlijk slechts 20 tot 40% van de waarde van het pand als voorschot. De rest hoeft u pas te betalen als het project afgewerkt is.

Hebt u beslist om te investeren in vastgoed op plan in Egypte? Dan moet u een gepaste strategie kiezen om een goede return on investment te bereiken. Dat kan gaan van een plan voor een zuivere investering tot een uitgewerkte strategie voor een aankoop voor verhuring. Wij helpen u met plezier de juiste keuze te maken.

De winst van een aankoop op plan in Egypte optimaliseren

• Vroeg op zoek gaan
  We kunnen niet genoeg benadrukken hoe belangrijk het is om zo snel mogelijk een project op plan te zoeken, gezien de vastgoedmarkt momenteel enorm aan het uitbreiden is. De prijzen zijn nu nog heel concurrentieel, maar ze stijgen snel. Investeerders die vroeg zoeken, zullen altijd de grootste winst maken.
• Zoek het beste pand
  Door vroeg te zoeken hebben spitsvondige investeerders ook de kans om de meest begeerde eigendommen aan te kopen. Vaak zijn bijvoorbeeld de studio's met panoramisch zeezicht als eerst uitverkocht omdat deze de grootste potentiële huurinkomsten bieden. Afhankelijk van de vraag bieden deze begeerde panden altijd het hoogste rendement. Wie er vroeg bij is heeft de meeste keus.
• De prijs stijgt naarmate het project gevorderd is
  Wanneer de opbouw van een bepaald project begint, dan stijgt de waarde van de panden enorm snel. Het risico voor kopers is op dat moment al veel kleiner aangezien men niet enkel moet vertrouwen op de plannen.
• De prijs stijgt wanneer er meerdere panden zijn verkocht
  Wanneer investeerders voldoende gekocht hebben, dan stijgen de prijzen voor de overblijvende panden. Vaak is er een gefaseerde betalingsstructuur die de stijgende waarde van de eigendommen weergeeft. Voor vroege investeerders betekent dit: wanneer u beslist om uw eigendom in een vroeg stadium te verkopen, dan is het toch al meer waard dan op moment waarop u zelf de aankoop hebt gedaan.

Wij zijn hebben de nodige ervaring om u te helpen de beste keuze te maken. Aarzel dus niet om contact met ons op te nemen en te profiteren van een kwalitatieve investering.